전세자금대출 금리비교를 해서 시중 은행 10곳 중에서 이자가 가장 낮은 은행들의 이자를 비교해보았습니다. 스트레스 DSR이 강화되면서 전세자금대출도 DSR 계산에 포함될 예정입니다. 2025년 8월 기준으로 가장 낮은 이자로 빌릴 수 있는 곳을 꼼꼼하게 확인해보세요.
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전세자금대출 종류
전세자금대출은 정부 지원 대출과 은행 자체 대출이 있습니다.
정부 지원 대출
신생아 특례 대출과 버팀목 대출이 있어요. 이자가 시중 은행보다 훨씬 낮은 1% ~ 3% 사이라서 받을 수 있다면 받는 것이 무조건 이득입니다.
은행 자체 대출
은행 자체 대출은 정부 지원 대출을 받을 수 없는 경우에 신청하게 되며 이자는 3% ~ 5% 대로 정부 지원 대출보다는 이자가 높습니다.
🥇 2025년 전세자금대출 최저 금리 TOP 10 (낮은 금리 순)
| 순위 | 은행명 | 대표 상품 | 최저 금리(연) | 최대 한도 | 핵심 조건 및 특징 | |
| 1 | 정부 지원 | 신생아 특례 버팀목 | 1.1% | 3억 원 | 대출 접수일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구, 부부합산 연소득 1.3억 이하 | |
| 2 | 정부 지원 | 청년전용 버팀목 | 1.8% | 2억 원 | 19~34세 무주택 청년, 연소득 5천만 원 이하 | |
| 3 | 정부 지원 | 신혼부부전용 버팀목 | 1.9% | 수도권 3억 원 | 수도권 3억 원 혼인 7년 이내 신혼부부, 부부합산 연소득 7.5천만 원 이하 | |
| 4 | 정부 지원 | 일반 버팀목 | 2.5% | 수도권 1.2억 원 | 부부합산 연소득 5천만 원 이하 무주택 세대주 | |
| 5 | 케이뱅크 | 전월세보증금대출 | 3.4%대 | 2.22억 원 | 비대면 간편 신청, 중도상환수수료 면제 | |
| 6 | 신한은행 | 신한전세대출 | 3.5%대 | 4.5억 원 | 주택도시보증공사(HUG) 보증서 결합, 반환보증 포함 | |
| 7 | NH농협은행 | NH전세대출+ | 3.6%대 | 5억 원 | 한국주택금융공사(HF) 보증, 폭넓은 우대금리 | |
| 8 | 하나은행 | 하나원큐전세대출 | 3.6%대 | 5억 원 | 비대면 신청, HUG/HF 보증 선택 가능 | |
| 9 | KB국민은행 | KB전세금안심대출 | 3.7%대 | 4억 원 | HUG 보증서 결합, 전세금 반환과 대출을 동시에 보장 | |
| 10 | 우리은행 | 우리WON전세대출 | 3.7%대 | 5억 원 | 비대면 신청, 다양한 우대금리 조건 (급여이체 등) |
🏦 주요 은행별 전세자금대출 상세 정보
🏦 주요 은행별 전세자금대출 상세 정보
우리은행
우리은행 전세자금대출
우리 은행에서 진행하는 우리WON전세대출과 우리은행 버팀목 전세자금대출이 있습니다.
우리은행 전세자금대출 금리
우리은행 전세자금대출 이자
연 3.7% ~ 5.5% 내외
우리은행 버팀목 전세자금대출 금리
연 1~3% 대
우리은행 전세자금대출 대출 한도
우리은행에서는 최대 5억 원까지 지원받을 수 있고 우리은행 버팀목 전세자금대출은 유형별로 각각 따져서 한도가 다르게 적용됩니다.
전세자금대출 조건
전세자금대출 조건은 임차보증금의 5% 이상 계약금을 지급하고 무주택자이며 보증기관 (HUG, HF, SGI) 의 보증서 발급이 가능한 고객님께서는 신청이 가능합니다.
우리은행 전세자금대출 신청
우리WON뱅킹 앱을 이용해서 신청하거나 영업점에 직접 방문해서 신청이 가능합니다.
KB국민은행 전세자금대출 신청
KB국민은행 전세자금대출 상품
KB전세금안심대출 (HUG 보증), KB플러스전세자금대출 (HF 보증) 하는 서비스가 제공됩니다.
KB국민은행 금리
연 3.7% ~ 5.3% 내외
KB국민은행 버팀목전세자금대출
전세자금대출 이자 : 연 1~3%대
정부에서 지원하는 제도라서 이자가 은행 자체 대출금리보다 낮습니다.
KB국민은행 전세자금대출 대출 한도
최대 4~5억 원이며 임차보증금의 80% 이내로 지급합니다.
KB국민은행 전세자금대출 조건
부동산 중개업소를 통해서 전세계약 체결한 후에 전세 계약서를 제출해야 합니다. 무주택 또는 1주택자이어야 합니다. 부부합산 소득이 1억 이하이어야 하며 시가 9억 이하 주택 보유한 분들이 신청 가능합니다.
KB국민은행 전세자금대출 신청 방법
KB스타뱅킹 앱을 이용해서 비대면 방식으로 신청하거나 영업점에 직접 신청할 수 있습니다.
국민은행 홈페이지에서 직접 신청이 가능하십니다.
신한은행
전세자금대출 상품
신한전세대출 (HUG 보증), 쏠편한전세대출 (SGI 보증) 이 있습니다.
신한은행 전세자금대출 이자
연 3.5% ~ 5.0% 내외 입니다.
신한은행 버팀목 전세자금대출 금리
연 1~3%대 입니다.
신한은행 전세자금대출 한도
최대 4.5~5억 원 범위에서 임차보증금의 80% 이내로 지급해줍니다.
신한은행 전세자금대출 조건
주택임대차계약 체결 후 보증금 5% 이상 지급한 영수증과 계약서를 제출합니다.
신한은행 전세자금대출 신청
신한 쏠(SOL) 앱을 통해서 신청하거나 영업점 방문하셔서 창구에서 신청 가능합니다.
하나은행
하나은행 전세자금대출
하나원큐전세대출 앱에서 신청할 수 있어요. 하나은행 버팀목 전세자금대출도 신청할 수 있습니다.
하나은행 전세자금대출 이자
연 3.6% ~ 5.6% 내외
하나은행 버팀목 전세자금대출 이자
연 1~3%대
하나은행 전세자금대출 한도
최대 5억 원 이하로 지급하여 임차보증금의 80% 이내로 대출이 가능합니다.
하나은행 전세자금대출 조건
현 직장 1년 이상 재직 중인 직장인 또는 소득증빙 가능한 개인들이 신청가능합니다. 하나은행 보증서 발급 요건을 만족시키시면 신청이 가능합니다.
하나은행 전세자금대출 신청 방법
하나원큐 앱을 통해서 인터넷으로 신분을 확인한 후에 모바일로 신청하거나 영업점에 방문하셔서 신청이 가능합니다.
- NH농협은행 (NH Nonghyup Bank)
NH농협은행 전세자금대출
대표 상품: NH전세대출+, 채움전세우대론
NH농협은행 전세자금대출 금리
NH농협은행 전세자금대출 이자
연 3.6% ~ 5.8% 내외
NH농협은행 버팀목 전세자금대출 이자
연 1~3%대 이자를 지불해야 합니다.
NH농협 전세자금대출 한도
최대 5억 원까지 제공 가능하며 대출금액은 임차보증금의 80% 이내로 제한됩니다.
NH농협전세자금대출 조건
임대차계약 체결 후 보증금 5% 이상 지급한 영수증과 임대차 계약서를 제출합니다. 직장에 재직하고 있고 소득 증빙이 가능하신 고객님들이 신청이 가능합니다.
NH농협은행 전세자금대출 신청 방법
NH스마트뱅킹 앱을 통해서 모바일로 신청하거나 지점을 방문해서 신청할 수 있습니다.
인터넷 은행
100% 비대면으로 신청하고 심사가 자동으로 이뤄져서 매우 간단합니다.
카카오뱅크 전세자금대출
카카오뱅크 전세자금대출 금리
연 3.5%~, 최대 2.22억 원
인터넷으로 신용정보와 증빙 서류를 자동으로 불러와서 심사까지 이뤄지므로 편리합니다.
케이뱅크
케이뱅크 전세자금대출
케이뱅크 전세자금대출 금리
연 3.4% 이상이며 최대 2.22억 원까지 대출해 줍니다.
케이뱅크 전세자금대출 신청 방법
케이뱅크 모바일 앱을 통해서만 신청할 수 있어요. 대출금을 만기일 전에 상황하더라도 중도상환수수료가 없습니다.
마무리
신청하신 분의 소득 수준과 자산 규모와 매수하려는 집의 실거래가에 따라서 활용 가능한 상품과 받을 수 있는 금액이 달라집니다. 인터넷 은행에서 대출신청을 하시면 모바일로 가능하고 지점에 방문하지 않으셔도 쉽고 편하게 신청이 가능합니다.
이번 포스팅에서 정리한 금리를 바탕으로 세 곳 이상의 은행에 직접 방문해서 상담을 받아보시는 것이 안전합니다.